- 回答者：海南购房者
根据目前可获得的公开信息，暂时无法确切指出海南博鳌镇哪里的房价最低。房价受多种因素影响，包括但不限于房屋的具体位置、面积、新旧程度、装修情况，以及市场供需关系等。
然而，博鳌镇作为博鳌亚洲论坛的永久会址，其整体发展态势良好，加之其优越的地理位置和自然环境，博鳌的房产市场仍具有较大的潜力和投资价值。在博鳌镇购房时，您可以关注以下几个方面以获取潜在的房价优势：
1. 核心区域与配套设施：选择博鳌镇的核心区域，这些区域通常交通便利，周边配套设施完善，如学校、医院、购物中心等，这样的房子往往更受欢迎，价格也相对较高。
2. 新兴发展区域：除了核心区域外，博鳌镇还有一些新兴发展的住宅区。这些区域可能相对较为安静，生活配套设施正在逐步完善中，房价可能更具竞争力。
3. 房型和面积：一般来说，小户型或者低总价的房子更容易出售，因此在寻找房价最低的地方时，可以考虑购买小户型或者低总价的房源。
4. 市场动态：关注当地的房地产市场动态，包括政策变化、土地供应情况等，这些都会对房价产生影响。
为了获取最准确和最新的房价信息，建议您直接咨询当地的房地产中介或开发商。他们可以根据市场情况和您的需求，为您提供详细的房价信息和购房建议。同时，在做出购房决策时，请务必谨慎考虑自己的经济实力和长期规划。
臻房网友姚先生：海南博鳌镇的整体房价的趋势是一个上涨的状态，上涨的原因，是因为周边的环境导致的，或者是例如附近开了什么大型的商场啊，造了公路啊，交通比较便利啊，都会引起博鳌镇房子上涨。
热心网友常：削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，博鳌镇房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价值百万。
凤女士：博鳌镇房地产配套有，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
臻房网友戴先生：2025年海南博鳌镇最新房价均价18390左右一平米，海南博鳌镇房价上涨的比较快还是算是一个合理的想象，因为购买博鳌镇房子，无论是养老、旅游度假还是投资都是非常的不错，而且在博鳌镇投资房产的话是非常有投资的意义的。海南房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊！
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