外地人海南琼海买房要全款，北方人分析三三顺玉泉丽都贷款买房的优点！

[摘要]外地人海南琼海买房要全款，北方人分析三三顺玉泉丽都贷款买房的优点！在海南琼海买房之前，许多人期望房价下跌，买房后，又想买房后房价大涨，三三顺玉泉丽都买房全款好还是贷款好？三三顺玉泉丽都哪种付款方式省钱？下面是三三顺玉泉丽都买房最省钱的付款方式。。。

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北方人分析三三顺玉泉丽都贷款买房的优点！

三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，开发商是琼海威宇实业发展有限公司，物业公司是，三三顺玉泉丽都主推海南省琼海市德海路，容积率2.16，老人来海南，心情会变得开心，这是心理调适，北方人分析三三顺玉泉丽都贷款买房的优点！。

1、海南琼海购买房子比较看中地段配套，三三顺玉泉丽都周边有学校、商场、医院、公园等，能满足生活所需，空气质量更好，很适合养老养生。

2、琼海市位于海南省东部，是举世瞩目的“博鳌亚洲论坛”所在地。这里宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心。

外地人海南琼海买房要全款？

1、来自全国各地的新琼海人:90年代在海南创业的被称为“新琼海人”。而且改善型买房子需求越来越多，尤其是这部分人群对学区房的需求会越来越大。琼海主要是住养老地产，年底也是琼海购买房子的旺季。所以海南琼海房价提升是意料之中的。

2、凭借得天独厚的地理位置和优美的景区资源，在琼海买房一直是买房者醉渴望的事情。外地朋友想在海南买房，首先要符合海南的限购政策；其次，要有足够的资金，避免影响家庭生活；醉后，要明确买房的需求，琼海买房是为了养老，度假，还是touzi。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三三顺玉泉丽都全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

三三顺玉泉丽都全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

三三顺玉泉丽都贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

三三顺玉泉丽都贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

结语： 海南近几年房地产发展迅速，五湖四海的人都开始来海南购买房子，来海南不再是简单的到此一游，而是从旅游变换成长居度假，随着琼海的发展日渐成熟和各种利好政策的加持，在琼海购买房子变得越来越普遍了，但是购买房子不仅仅要看价格，位置、交通、配套等各方面的需求对于购房者来说都是需要考量的。外地人海南琼海买房要全款，北方人分析三三顺玉泉丽都贷款买房的优点！供大家参考。。。